29 Juin

Faut-il acheter ou louer un appartement à Saint-Quentin ?

Acheter ou louer sa résidence principale… L’éternelle question ! Face
au prix du mètre carré qui continue de progresser dans les grandes villes (malgré la crise sanitaire), il semble parfois plus raisonnable d’attendre pour acquérir un appartement à Saint-Quentin. Mais, avec des taux bas, quel est l’intérêt de rester locataire d’un appartement à Saint-Quentin et de jeter l’argent « par les fenêtres » si l’on a les moyens d’acheter ?

Acheter pour préparer sa retraite
L’achat de sa résidence principale est avant tout un acte d’anticipation qui permet une épargne « forcée ». L’accédant à la propriété constitue peu à peu son capital immobilier pour préparer sa retraite. Devenir propriétaire à 30 ou 40 ans, permet de ne plus avoir de loyer à payer lorsqu’on atteint l’âge de la retraite alors que les revenus diminuent. En effet, on a en général fini de rembourser son prêt et on n’a plus de charges de logements, hormis les impôts locaux. Il est évident que c’est plus confortable que si on est resté locataire.

La sécurité du logement
Être propriétaire de son logement est un élément de sécurité. Les prêts consentis aujourd’hui sont très souvent à échéances modulables. Cela permet, en cas de coup dur, de baisser le montant de la mensualité ou bien de reporter en fin de prêt certaines échéances. Cette modularité n’est évidemment pas aussi facile avec un bailleur. De plus, lors d’un achat immobilier, vous bénéficiez obligatoirement d’une assurance décès-invalidité. Ainsi, en cas de décès ou d’invalidité totale et permanente, l’assurance rembourse la banque. Vos héritiers ou votre conjoint survivant n’ont plus de charges d’emprunt. C’est donc très sécurisant, contrairement à une location où le conjoint survivant doit continuer à payer le loyer en totalité.

Profitez des taux d’intérêt très bas
Même si les prix de l’immobilier restent élevés, la période reste favorable à l’achat compte tenu du niveau très bas des taux d’intérêt pratiqués par les banques. Alors, profitez-en !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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